Vente appartement 31 m², Marseille 13013 Bouches-du-Rhône
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Opportunite
Référence 345

STUDIO T1 13013 MARSEILLE.,
Marseille 13013

  1 pièce(s)
  31 m²

D
  Classe énergie
A
  Emission GES
174 900 € **
Honoraires à la charge du vendeur
NOUVEAUTÉ
ESIMMO vous propose ce magnifique studio T1 dans une résidence de 2009 avec ascenseur, fermée et sécurisée dans le 13 ème arrondissement quartier Saint Mitre a proximité de toutes les commodités et de l' IUT de St Jérôme
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Double vitrage, système de chauffage gainable de l'immeuble rafraichissant.
Vous disposez dans la copropriété d'un jardin, d'un local commun en sous-sol pour stationnement motos et scooters.
Une place de stationnement privative et un garage/box en sous-sol vient compléter ce studio

Idéal investissement locatif de part son emplacement .

Copropriété comprenant des charges de 303€ par trimestre ; entretien des communs, chauffage, reste l'électricité à votre charge.
Aucune procédure en cours.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13013
  • Ville
    MARSEILLE
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    174900 EUR
  • Prix hors honoraires
    174900 EUR
  • Prix au m2
    5641 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1062 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    1212 EUR

Surfaces

  • Surface
    31 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Balcon ou terrasse
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/02/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 630€. Pour la date de référence 01/02/2023.
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Marseille 13

Le 13ème arrondissement de Marseille compte 90 120 habitants dont 46 % des habitants sont propriétaires.
Le 13ème est un arrondissement calme de Marseille avec 74 % d'appartements et 26 % de maisons.
Il y a 860 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population3 288 hab/km²
  • Enfants et adolescents28 %
  • Age moyen39 ans
  • Nombre d'habitants91 906 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 310 euros / mois
  • Taux de propriétaires45 %
  • Taux d'habitation40 %
  • Taxe foncière27 %
  • Part des ménages sans voiture25 %
  • Résultats des lycées90 %
  • Ecoles et crèches4,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,4 tous les 100m
  • Médecins720 hab/médecin
MATTEI Laurent
MATTEI Laurent
Agent commercial
n° RSAC : 817479546
Ville RSAC : aix en provence
ESIMMO
ESIMMO
Centre commercial du concorde Plage Rue Michel Jazy, 13700 MARIGNANE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est ESIMMO | Raison sociale : ESIMMO | Adresse siège social : Centre commercial du concorde Plage Rue Michel Jazy - 13700 MARIGNANE | Siret : 84873830800016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sasu | Capital social : NC | Assurance RCP : socaf |
Carte T : CPI131020190520SPI3M | Date de délivrance : 2019-04-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : socaf. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI131020190520SPI3M | Date de délivrance : 2019-04-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : socaf | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI Médiateur Professionnel CPMN Référencée CNMA | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : delbreil@cegetel.net edith.delbreil@cpmn.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante