Marignane en EXCLUSIVITE le régence type 1/2 avec ascenseur de 44.46 m2 1/10

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Exclusivité

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Référence 355

Marignane en EXCLUSIVITE le régence type 1/2 avec ascenseur de 44.46 m2,
Marignane 13700

1 pièce(s)

44 m²

Classe énergie

Emission GES

148 400 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

L'agence immobilière ESIMMO vous prose sur Marignane en EXCLUSIVITE le régence un bel appartement de type 1/2 avec ascenseur, balcon et cave.

il est composé d'une entrée, un grand séjour avec un coin nuit séparé et son placard, une cuisine séparée, une salle d'eau et wc séparé. une cave en rdc.

Climatisation réversible, eau chaude par cumulus individuel, faibles charges

fenêtres en PVC DV, volets roulants électriques

Proche de toutes commodités commerces, centres médicaux, piscine, pharmacies, écoles maternelles et élémentaires, collège, lycée et gare routière.

Charges annuelles de 1 176 € copropriété de 16 lots Pas de procédure en cours

Agence ESIMMO 06.16.35.12.43 eric.sammarco@esimmo.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13700
Ville
MARIGNANE
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Secteur
centre ville
Vue
oui
Etage
3
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Rez de jardin
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Crèche
1 min

Aspects financiers

Prix
148400 EUR
Prix hors honoraires
153700 EUR
Prix au m2
3337 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
16
Charges annuelles (ALUR)
1176 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
44.46 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
06/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
136 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
06/02/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
610 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430€ et 610€. Pour la date de référence 06/02/2023.

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Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Centre-ville

Le centre-ville de Marignane est un quartier de 2 280 habitants dont 31 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville est un quartier animé avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 30 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 km du Vieux-Port de Marseille ou 25 minutes en voiture.