Vente appartement 74.86 m², Marignane 13700 Bouches-du-Rhône
Marignane bel appartement de type 4 - 3 véritables chambres 1/9
Marignane bel appartement de type 4 - 3 véritables chambres 2/9
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Référence 277

Marignane bel appartement de type 4 - 3 véritables chambres,
Marignane 13700

 1 Salle de bain
 4 pièce(s)
 3 chambre(s)
 74 m²

D
 Classe énergie
D
 Emission GES
176 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
L'agence immobilière ESIMMO vous présente sur Marignane 13 700

Un bel et confortable appartement de type 4 composé, d'un grand séjour avec balcon, une cuisine équipée ouvrant sur une loggia , 3 véritables chambres, une salle de bains et wc séparé. une cave en sous sol du bâtiment.

Nombreux rangement, climatisation, volets roulants électriques et fenêtres en PVC DV, carrelage.

Proche de toutes commodités commerces, centres médicaux, piscine, pharmacies, écoles maternelles et élémentaires, collège, lycée et gare routière.
Proximité des autoroutes, de l'aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d'Aix en Provence.

Charges annuelles de 2 640 € copropriété de 466 lots Pas de procédure en cours

Agence ESIMMO 06.16.35.12.43 eric.sammarco@esimmo.fr
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**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13700
  • Ville
    MARIGNANE
  • Secteur
    signore
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    183000 EUR
  • Prix
    176000 EUR
  • Prix au m2
    2351 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1150 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    466
  • Charges annuelles (ALUR)
    2640 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Sol et plafond
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    74.86 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    14/10/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1570€. Pour la date de référence 14/10/2021.

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JAI - Aéroport

JAI - Aéroport est un quartier de 8 380 habitants de la ville de Marignane dont 68 % des habitants sont propriétaires.
JAI - Aéroport est un quartier calme avec 54 % d'appartements et 46 % de maisons.
Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km du Vieux-Port de Marseille ou 26 minutes en voiture.

  • Densité de population697 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants8 426 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 920 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation25 %
  • Taxe foncière31 %
  • Part des ménages sans voiture8 %
  • Résultats des lycées86 %
  • Ecoles et crèches3,3 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins1760 hab/médecin
SAMMARCO Eric
SAMMARCO Eric
Directeur
ESIMMO
ESIMMO
Centre commercial du concorde Plage Rue Michel Jazy, 13700 MARIGNANE
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 466 lots.Les charges annuelles sont de 2640€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est ESIMMO | Raison sociale : ESIMMO | Adresse siège social : Centre commercial du concorde Plage Rue Michel Jazy - 13700 MARIGNANE | Siret : 84873830800016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sasu | Capital social : NC | Assurance RCP : socaf |
Carte T : CPI131020190520SPI3M | Date de délivrance : 2019-04-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : socaf. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI131020190520SPI3M | Date de délivrance : 2019-04-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : socaf | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI Médiateur Professionnel CPMN Référencée CNMA | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : delbreil@cegetel.net edith.delbreil@cpmn.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante