propriété sur une parcelle de terrain plat de 2100 m² environ, surface habitable de 304 m² des années 1976,
Gignac la nerthe 13180

2 Salle de bain

6 pièce(s)

5 chambre(s)

304 m²

Classe énergie

Emission GES

675 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

L'agence immobilière ESIMMO vous propose sur Gignac le NERTHE
une propriété sur une parcelle de terrain plat de 2100 m² environ, surface habitable de 304 m² des années 1976
cette bâtisse est composée d'un très grand séjour de 100 m² environ, une cuisine indépendante équipée, buanderie, grand dressing salle de sport, une chambre, une salle d'eau, wc et sauna
en étage, 5 chambres spacieuses, salle de bains, wc indépendant,

Jardin avec piscine et grande terrasse

Agence ESIMMO 06.16.35.12.43 eric.sammarco@esimmo.fr
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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13180
Ville
GIGNAC LA NERTHE
Secteur
pielettes
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Crèche
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
675000 EUR
Prix
675000 EUR
Prix au m2
2220 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1976
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
304 m2
Surface séjour
100 m2
Surface terrain
2100 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
112 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
35 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert ESIMMO

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

Gignac-la-Nerthe

Gignac-la-Nerthe est une ville de 9 070 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.
Gignac-la-Nerthe est une ville calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.
Il y a 150 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 15 km du Vieux-Port de Marseille ou 24 minutes en voiture.

Densité de population1 060 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants9 063 habitants
Revenu mensuel par ménageND
Taux de propriétaires73 %
Taux d'habitation33 %
Taxe foncière35 %
Part des ménages sans voiture7 %
Résultats des lycées100 %
Ecoles et crèches3,2 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins760 hab/médecin

SAMMARCO Eric

Directeur

09.88.40.98.44

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