Vente maison 130.62 m², Merindol 84360 Vaucluse
Référence 319

MERINDOL 84 360 villa de 130.62 m2 de type 3/4 + type 2 loué sur une parcelle de terrain de 2248 m2,
Merindol 84360

  2 Salle de bain
  5 pièce(s)
  4 chambre(s)
  130 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
465 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
L'agence immobilière ESIMMO vous propose du la commune de Mérindol 84 360 Vaucluse une maison de type 3/4+ un type 2 duplex attenant de 25.29 m2 soit au total de 130.62 m2

cette bâtisse de 1972 est composé d'un hall, un séjour de 30.01 m2, une cuisine de 14.47 m2, une salle d'eau, wc une cave et une chaufferie au fioul. garage de 35.41 m2

le type 2 peut revenir intégrer la maison principale, ce dernier avec sa cour est loué 580 € Hors charges + 50 € de charges.

le jardin est clos, piscine, pool house

sur le les collines et proche des gorges du Régalon.

assainissement par fosse septique conformer à la règlementation, eau par forage avec filtre et suppresseur.

au calme d'un chemin rural.

ESIMMO 06.16.35.12.43 eric.sammarco@esimmo.fr
Votre agence ESIMMO vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30
Estimation verbale gratuite de vos biens sur Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la nerthe à la vente, à la location et la gestion immobilière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    84360
  • Ville
    MERINDOL
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    485000 EUR
  • Prix
    465000 EUR
  • Prix au m2
    3559 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    905 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    2

Surfaces

  • Surface
    130.62 m2
  • Surface loi Carrez
    130.62 m2
  • Surface séjour
    30.01 m2
  • Surface terrain
    2248 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    23/08/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2200€. Pour la date de référence 23/08/2022.

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Mérindol

Mérindol est une commune de 1 990 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.
Mérindol est une commune calme avec 89 % de maisons et 11 % d'appartements.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population75 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen43 ans
  • Nombre d'habitants2 023 habitants
  • Revenu mensuel par ménage2 720 euros / mois
  • Taux de propriétaires71 %
  • Taux d'habitation20 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture7 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,2 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins1010 hab/médecin
SAMMARCO Eric
SAMMARCO Eric
Directeur
ESIMMO
ESIMMO
Centre commercial du concorde Plage Rue Michel Jazy, 13700 MARIGNANE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est ESIMMO | Raison sociale : ESIMMO | Adresse siège social : Centre commercial du concorde Plage Rue Michel Jazy - 13700 MARIGNANE | Siret : 84873830800016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sasu | Capital social : NC | Assurance RCP : socaf |
Carte T : CPI131020190520SPI3M | Date de délivrance : 2019-04-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : socaf. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI131020190520SPI3M | Date de délivrance : 2019-04-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : socaf | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI Médiateur Professionnel CPMN Référencée CNMA | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : delbreil@cegetel.net edith.delbreil@cpmn.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante