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Référence 349

ESIMMO vous propose sur Fos sur Mer 13 270 une maison en un VIAGER LIBRE,
Fos sur mer 13270

3 pièce(s)

2 chambre(s)

84 m²

Classe énergie

Emission GES

295 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

L'agence immobilière ESIMMO vous propose en EXCLUSIVITE sur Fos sur Mer 13 270

composé d'une entrée dans le séjour de 31.04 m2, une cuisine meublée donnant un grand garage de 19.21 m2 et un cellier de 13.26m2, deux chambres, une salle d'eau et un WC un un jardinet et une grande terrasse

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1 610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Agence ESIMMO 06.16.35.12.43 eric.sammarco@esimmo.fr
retrouvez nos annonces sur le www.esimmo.fr
Votre agence ESIMMO vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30
Estimation verbale gratuite de vos biens sur Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la nerthe à la vente, à la location et la gestion immobilière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13270
Ville
FOS SUR MER
Secteur
centre
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Distance Commerces
2 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Crèche
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
315000 EUR
Prix
295000 EUR
Prix au m2
3480 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2061 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
84.76 m2
Surface séjour
31.04 m2
Surface terrain
252 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1990
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 90

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Ascenseur
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
09/12/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1610 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1610€. Pour la date de référence 09/12/2022.

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Centre-ville - Plages

Centre-ville - Plages est un quartier de 2 400 habitants de la ville de Fos-sur-Mer dont 40 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Plages est un quartier animé avec 57 % de maisons et 43 % d'appartements.
Il y a 40 commerces de proximité dont des commerces et des restaurants.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 37 km du Vieux-Port de Marseille ou 37 minutes en voiture.

Densité de population2 316 hab/km²
Enfants et adolescents22 %
Age moyen41 ans
Nombre d'habitants2 328 habitants
Revenu mensuel par ménage2 820 euros / mois
Taux de propriétaires47 %
Taux d'habitation12 %
Taxe foncière29 %
Part des ménages sans voiture14 %
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches2 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins490 hab/médecin

SAMMARCO Eric

Directeur

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Centre commercial du concorde Plage Rue Michel Jazy, 13700 MARIGNANE

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