Marignane pavillon de type 4 sur deux niveaux avec jardin et garage 1/16

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Marignane pavillon de type 4 sur deux niveaux avec jardin et garage 15/16

Marignane pavillon de type 4 sur deux niveaux avec jardin et garage 16/16

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Référence 351

Marignane pavillon de type 4 sur deux niveaux avec jardin et garage,
Marignane 13700

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

81 m²

Classe énergie

Emission GES

310 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

L'agence immobilière ESIMMO vous propose sur Marignane St Pierre un pavillon de type 4 composé :

une entrée avec wc et placard, un séjour avec cheminée, une cuisine avec accès terrasse, en étage trois chambres, une salle de bains et un wc.
un garage, chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC.

prévoir travaux

Proche de toutes commodités commerces, centres médicaux, piscine, pharmacies, écoles maternelles et élémentaires, collège, lycée.
Proximité des autoroutes, de l'aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d'Aix en Provence.

Contact KYLIAN DEMANGE ou
Agence ESIMMO 06.16.35.12.43 eric.sammarco@esimmo.fr
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Votre agence ESIMMO vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13700
Ville
MARIGNANE
Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Secteur
st pierre
Vue Mer
Non
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Crèche
5 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
310000 EUR
Prix
310000 EUR
Prix au m2
3790 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1272 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
0

Surfaces

Surface
81.78 m2
Surface séjour
23 m2
Surface terrain
160 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Bon
Style
Années 80
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
159 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
25/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1330 EUR

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1330€. Pour la date de référence 25/01/2023.

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Saint-Louis - Saint-Georges

Saint-Louis - Saint-Georges est un quartier de 2 180 habitants de la ville de Marignane dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Louis - Saint-Georges est un quartier calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 km du Vieux-Port de Marseille ou 25 minutes en voiture.