Vente maison 184.6 m², Saint victoret 13730 Bouches-du-Rhône
MAISON + appartement T2 INDEPENDANT  184m²  SAINT-VICTORET 1/16
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Nouveau
Référence 368

MAISON + appartement T2 INDEPENDANT 184m² SAINT-VICTORET,
Saint victoret 13730

  5 pièce(s)
  4 chambre(s)
  184 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
574 750 € **
Honoraires à la charge du vendeur
L'agence ESIMMO à trouvé pour vous une maison et appartement de type 2 sur la commune de SAINT-VICTORET de 184.60m² en carrez sur un terrain de 1 503m².
Maison de construction traditionnelle des années 80 propose au RDC un belle cuisine équipée donnant sur un salon/séjour, 1 chambre de 18.58m² avec placard , 1 salle d'eau avec WC, une buanderie.
A l'étage 1 salle de bains, wc et 2 chambres .
Maison équipée de double vitrage, volets roulants, climatisation et PAC AIR/EAU.
Côté jardin, le terrain est plat , une belle terrasse couverte, un abri pouvant stationner plusieurs voitures, divers arbres, une piscine 10 x 5 .
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et chambre avec rangement en mezzanine.
L'avis de l'agence ;
Idéal pour un entrepreneur afin d'y installer son entreprise

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13730
  • Ville
    SAINT VICTORET
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    574750 EUR
  • Prix
    574750 EUR
  • Prix au m2
    3113 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2069 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    0

Surfaces

  • Surface
    184.6 m2
  • Surface terrain
    1503 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Balcon ou terrasse
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    122 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1550 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1550€.

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Saint-Victoret

Saint-Victoret est une ville de 6 630 habitants dont 60 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Victoret est une ville calme avec 76 % de maisons et 24 % d'appartements.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
La ville est située à 18 km du Vieux-Port de Marseille ou 20 minutes en voiture.

  • Densité de population1 399 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Nombre d'habitants6 550 habitants
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires60 %
  • Taux d'habitation26 %
  • Taxe foncière29 %
  • Part des ménages sans voiture9 %
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches2,6 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1,1 tous les 100m
  • Médecins820 hab/médecin
MATTEI Laurent
MATTEI Laurent
Agent commercial
n° RSAC : 817479546
Ville RSAC : aix en provence
ESIMMO
ESIMMO
Centre commercial du concorde Plage Rue Michel Jazy, 13700 MARIGNANE
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est ESIMMO | Raison sociale : ESIMMO | Adresse siège social : Centre commercial du concorde Plage Rue Michel Jazy - 13700 MARIGNANE | Siret : 84873830800016 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : sasu | Capital social : NC | Assurance RCP : socaf |
Carte T : CPI131020190520SPI3M | Date de délivrance : 2019-04-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : socaf. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI131020190520SPI3M | Date de délivrance : 2019-04-23 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : socaf | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue DE SUFFREN 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : Edith DELBREIL SIKORZINSKI Médiateur Professionnel CPMN Référencée CNMA | Adresse du médiateur : 23 cours Gambetta 84300 CAVAILLON | Adresse du site : delbreil@cegetel.net edith.delbreil@cpmn.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante